Slip alltid! Financial Samurai 2017 Mål og Outlook

Innholdsfortegnelse:

Slip alltid! Financial Samurai 2017 Mål og Outlook
Slip alltid! Financial Samurai 2017 Mål og Outlook

Video: Slip alltid! Financial Samurai 2017 Mål og Outlook

Video: Slip alltid! Financial Samurai 2017 Mål og Outlook
Video: How would a Structured Settlement benefit me? 2024, Mars
Anonim
Godt nytt år alle sammen!
Godt nytt år alle sammen!

Forhåpentligvis har dere alle overlevd og er klare til å stenge den i 2017! Jeg tilbrakte mye tid i løpet av ferien, og tenkte på hvorfor jeg mislyktes i så mange ting, og det konsekvente svaret jeg kom på var at jeg ikke slitet hardt nok.

Hvorfor fikk jeg 5 kg i stedet for å miste £ 5? Svar: Fordi jeg ikke slitet hardt nok i treningsstudioet og gir en skit om måten jeg så på. Jeg jobbet ut kanskje to ganger i måneden i gjennomsnitt og så ikke kvaliteten på maten jeg tok inn.

Hvorfor mistet jeg alle mine tennis ligamatcher? Svar: Fordi jeg ikke slitet hardt på banen. Jeg praktiserte ikke min tjener og fullverdighet så mye som jeg burde. I stedet spilte jeg bare morsomme kamper som gjorde ingenting for å forbedre mine ferdigheter.

Hvorfor var min online trafikk bare marginalt opp i 2016? Svar: Fordi jeg ikke hadde fått meg til å tenke hardt nok. I stedet for å skrive flere innlegg, introdusere nye kommunikasjonsmidler, adressere nye emner og publisere en ny eBok, forlot jeg ting status quo. Jeg fortalte meg selv i mitt 2016 anmeldelse innlegg jeg var mest stolt av ikke å slutte. Kom igjen. Det er svakt! Skrive er som en full kroppsmassasje i forhold til å grave for kull eller bygge et hus midt i en Texas sommer.

Det er så lett å bli myk i Amerika, spesielt ettersom du blir eldre. Som et resultat er mitt tema for 2017: Alltid Slipe. ABG baby!

Relatert: Evigvarende feil er grunnen til at jeg fortsetter å spare så mye

Ting føles annerledes nå

Jeg har ikke vært så spent siden jeg først fikk en jobb ut av college da himmelen var grensen. I de siste 10 årene har jeg vært i tvil om hva som er meningen med å jobbe så hardt hvis regjeringen bare skal ta mer fra oss enn hva vi kan beholde. For å få litt potensiell skattefradrag er spennende!

Alle bør streve for å ha en høyere sparing enn deres effektive skattesats. Kan du forestille deg å spare bare 10% av bruttoinntekt mens du betaler en 20% effektiv skattesats? For en vits. Politikere ler helt til banken for å kunne holde massene enslaved, slik at de kan forbli i kraft.

Oppsiden til en korrupt og ineffektiv regjering med trillioner i uklassifisert for skattepenger (se Forsvarsdepartementet) er at det presset meg mot et fritidsliv. Jeg ville aldri ha konstruert min layoff i 2012, hvis korrelasjonen mellom innsats og belønning var intakt. Jeg ville aldri ha startet en livsstilsvirksomhet heller. Siden min avgang har det vært fantastisk å betale mindre i skatt og ikke å måtte jobbe for noen. Mitt stressnivå har også gått langt ned.

Men nå som sammenhengen mellom innsats og belønning strammer opp, er det på tide å male til vinduet lukkes igjen! Uten videre ado, her er mine mål for 2017. De er delt inn i tre kategorier: Business, Personal og Personal Financial.

Forretningsmål

1) Fokus på vekst ved å utvide publikum. Jeg har mottatt mange tilbakemeldinger som jeg trenger å skrive mer for massemarkedet. Selv om mitt råd gjelder om du har $ 1.000.000 å investere eller $ 1000 å investere, har leserne fortalt meg at de ikke kan få hodet rundt større tall. Som et resultat vil noen lesere stille ut og det er dårlig for vekst.

Det er ikke min feil at medianboligprisen i San Francisco er ~ $ 1,1 millioner. Jeg skriver bare om mine førstehånds erfaringer for å holde ting autentisk. Personlig økonomi er for viktig for å stå opp til pontifisering. Men jeg skjønner klart veien til mega millioner er å forholde seg til så mange som mulig. Videre vil jeg ikke skrive om ting jeg ikke er interessert i eller ikke går gjennom.

Derfor har jeg besluttet å legge til min beste venn, Sydney fra Untemplater, som en vanlig bidragsyter. Hun vil fokusere på bredere personlige økonomi emner, familie økonomi, kvinners økonomi og være min podcast partner i våre små Dojo Talk podcasts. Jeg er sikker på at det er et stort behov for utvidelse i disse kategoriene på.

Sydney er flott fordi hun lever drømmen som en bedriftseier og frilanser helt siden hun konstruerte sin layoff med en avgangspakke tilbake i januar 2015. Jeg var hennes trener. Her er hennes avgangsforhandlingshistorie, som jeg er så stolt av! Sydney vokste også opp i et hus med lav inntekt og vil trekke fra sine erfaringer for å bringe en ny smak til FS.

2) Publiser en ny ebook innen 18. juli 2017. Til tross for rentenivået, tar det fortsatt en gigantisk mengde penger for å generere $ 1000 i måneden i passiv inntekt - vi snakker $ 300.000 i kapital med 4% brutto avkastning. Jeg var så fokusert på å bygge en stor kommuneobligasjonsportefølje etter salg i november og desember at jeg glemte jeg kunne enkelt skrive en ny eBok og tjene $ 1000 i måneden uten ulempe!

Derfor har jeg bestemt meg for å publisere en unik bok om eiendomsinvesteringer. Det kommer til å være en av de mest underholdende og grundige bøkene om fast eiendom på markedet. Det vil være en handlingsbar bok som alle fra begynnelsen av investorer til erfarne investorer kan bruke til å skape rikdom, bygge passiv inntekt og unngå ekstremt dårlig feil. Jeg lover å skrive i min vanlige ingen BS-stil.

Image
Image

3) Fokus på tre forretningspartnerskap. Jeg har omtrent 10 forretningsforbindelser med akkurat nå. Det er veldig lett å bli spredt for tynt som hovedforfatter og forretningsutviklings fyr.I stedet må jeg identifisere tre ting jeg er mest lidenskapelig om og vippe min skriving mot disse tre emnene for å bygge en dypere portefølje med artikler. Da må jeg identifisere de tre beste produktene som samsvarer med disse emnene for å skape utrolige synergier for virksomheten.

Jeg er for tiden mest opptatt av entreprenørskap, eiendomsmegling og familiefinansiering.

Etter åtte år har jeg så mye å dele om å være en gründer og tjene sideinntekt. Oppsiden er ubegrenset når du jobber for deg selv. Så mange tror at de ikke kan gjøre noe fordi de ikke har en ide eller ikke tror på deres evner. Sannheten er at ingen har alt funnet ut i begynnelsen. De begynner bare, lærer og svinger når de går.

Fast eiendom crowdsourcing er den perfekte løsningen for eiendomsentusiaster som meg som ikke vil kjøpe en annen fysisk eiendom for en stund. Å håndtere leietakere og vedlikeholdsproblemer etter hvert som jeg blir eldre, er svært motproduktiv for å leve et godt pensjonsalder. Fast eiendom har imidlertid vært med på å oppnå økonomisk frihet (~ 50% av min passive, ikke-onlineinntekt) og jeg vil fortsette å investere klokt i ulike prosjekter rundt Amerika for forhåpentligvis høyere avkastning.

Endelig vil snakk om viktige familiefinansielle problemer bli tema du jour for 2017 nå som jeg treffer middelalderen. Jeg har allerede testet vannet med innlegg som, er Private Grade School verdt det? og skraping av på $ 200.000 et år til en varm mottakelse. Nå planlegger jeg å gå dypere. Sydney vil virkelig være til stor hjelp i dette forsøket.

4) Send to til fire e-post per måned. Jeg har betalt $ 150 i måneden for å sende ut bare ett nyhetsbrev i måneden de siste par årene. Hva en underutnyttelse av ressurser. Hva holder meg tilbake fra å sende flere e-postmeldinger, er å tro at jeg må skrive kjøttige e-postmeldinger for å gi mer verdi. I stedet planlegger jeg å skrive kortere, punchere e-postmeldinger for å få kontakt med alle mine abonnenter på nyhetsbrevet. Det er som 30.000 eller så av deg. Alt jeg trenger å gjøre er å komme inn i en rutine, komme opp med et konsistent tema, og ikke bekymre deg for mye om å prøve å imponere.

Personlige økonomiske mål

1) Lag en million dollar rikdom. I fjor var målet mitt å øke min nettoverdi med $ 500 000 fordi jeg hadde et nøytralt-til-bearish perspektiv. Gitt jeg er nå bullish på min virksomhet, er det bare logisk å skyte høyere. I et sterkt forretningsmiljø begynner verdivurderinger for bedrifter å ekspandere som magi. Hvis jeg kan øke inntjeningen og utvide verdsettelsesmultipler, blir voksende formue mye lettere.

Egenkapitalen du eier i din virksomhet er en av de største grunnene til at alle skal starte egen virksomhet. Ikke bare kan du tjene penger hver måned fra virksomheten din, du kan også ha muligheten til å selge virksomheten din basert på flere inntekter eller inntekter en dag. Som ansatt kan du bare selge dine talenter til høyeste budgiver. Som et resultat vil du alltid bli sittende fast å måtte handle tid for penger.

Jeg har allerede snakket med CFO og CMO i et børsnotert selskap og ett privat selskap om et potensielt oppkjøp. Som et resultat har jeg en ide om verdsettelsen av mitt firma. Nå er alt jeg trenger å gjøre, vokse mitt merke, trafikknumre, søkrangeringer og inntekter, og jeg blir satt!

Verdiskapningsscenario

Potensiell overtaker: Vi tilbyr deg $ 6,000,000 for basert på et driftsresultat på 8X pluss en $ 500,000 tjene penger hvis du holder deg i to år.

Meg: Gitt mitt driftsresultat øker med 25% i året i de neste to årene minst, og S & P 500 handler med et 18X driftsresultat flere, la oss dele forskjellen. Jeg vil selge for $ 9.750.000, basert på en 13X driftsresultat flere, og vil holde på i to år på $ 200,000 i året for å sikre at alt overgår jevnt.

Potensiell overtaker: Du har fått deg en avtale.

Se hvor lett det er å skape noe rikdom? Alt du trenger å gjøre er å skape noe av verdi. Jeg planlegger aldri å selge firmaet mitt, men for den rette prisen vil jeg da og da starte et nytt selskap. Det er den amerikanske drømmen.

Relatert: Den første millionen kan være den enkleste

2) Invester minst $ 20 000 i måneden uten å feile. Den $ 20 000 i måneden trenger ikke å være på aksjemarkedet. Det kan være i obligasjoner, fast eiendom crowdsourcing, private equity, privat gjeld, eller betale ned et boliglån. Jeg har faktisk gjort en dyp analyse av mine investeringsvaner for 2016, som jeg vil dele med dere i et kommende innlegg. Det er ganske øyeåpning hvor mye vi tror vi investerer mot hvor mye vi faktisk investerer. Ved å investere minst $ 20 000 i måneden, bør jeg kunne øke min nettoverdi med minst $ 240 000 i år.

3) Begynn å tjene $ 20.000 i måneden i passiv / semi-passiv inntekt ved årsskiftet. Min passive inntekt er i gjennomsnitt på rundt 17 600 dollar i måneden de siste seks månedene. For å øke min passive inntekt med $ 2400 i måneden, må jeg publisere eiendomsboken min ved årsskiftet, markedsføre den godt og oppdatere min avtale om avtale for avtale for 2017. Mine produkter vil bli min viktigste passive inntektsvekstdriver igjen.

Den andre vekstdriveren vil forhåpentligvis være omfordeling av rundt $ 400.000 til høyere returinvesteringer sammenlignet med ~ 4% avkastningen at pengene var i en CD og en LIBOR + privat investering. I stedet for å tjene $ 16 000 i året fra $ 400 000-investeringen, kunne jeg muligens tjene $ 32 000 i året, eller $ 2667 i måneden totalt ($ 1 333 ekstra) via en 8% returinvestering.Derfor fokuserer jeg på høyere inntektsgivende investeringer i år. Takk obligasjonssalg!

RE har gått bedre enn i 2001, og ligger i grov grad sammen med S & P 500 siden 2011 på 12% årlig avkastning
RE har gått bedre enn i 2001, og ligger i grov grad sammen med S & P 500 siden 2011 på 12% årlig avkastning

4) Tilbringe som om jeg vil være død innen 10 år. Jeg har vært sparsommelig hele mitt liv. Det er en av hovedgrunnene til at jeg kunne slå utkastsknappen på 34. Men jeg skal være 40 i 2017, så det er på tide å leve det opp i andre halvdel av livet mitt. Du trenger ikke å være så trist i middelalderen fordi folk er mer aksepterende av de som har brukt 20+ år på jobb. Hvis de ikke er, så er de bare sjalu idioter som ikke var villige til å jobbe hardt i lang tid selv.

Jeg vil kjøpe mitt midtlivskrisebil som koster $ 60 000 - $ 80 000. Jeg vil betale ekstra $ 100 for Economy Plus-seter til Hawaii hver vei (fremdeles har ikke råd til førsteklasses komfortabelt). Jeg vil kjøpe den nyeste versjonen TV i stedet for å kjøpe den forrige versjonen for å spare $ 300. Jeg vil pony opp $ 400 mer for 1 TB harddiskplass for min nye laptop. Jeg vil betale $ 6,25 / time for parkering etter kjøring rundt blokken en gang. Jeg vil slå varmen på full blast når den kommer til under 60 grader. Jeg vil alltid betale for bekvemmelighet gosh darn det!

Hver gang jeg kjøper noe, føler jeg seg skyldig for ikke å bruke de pengene til å investere fordi jeg har vært en investeringsmisbruker siden sophomore år på college. Jeg har også vokst opp i midtensklasse jobber sommerjobber på McDonalds og flytte møbler. Oppveksten min er sannsynligvis grunnen til at jeg følte meg så komfortabel å gi over 500 Uber-turer så langt som en økonomisk uavhengig voksen. Jeg er ikke så stolt av å gjøre alt som trengs for å støtte familien min.

Derfor, for å motvirke min gjeldsskyld, planlegger jeg å alltid investere $ 20 000 + i måneden først før splurging på noe.

5) Ikke jage aksjemarkedet. Selv om jeg er bullish på min virksomhet, er jeg lunken på aksjemarkedet og økonomien. Jo høyere priser går, jo flere forbrukere blir presset. Perioden mellom 2009 og 2016 var en flott tid å fokusere på vekstbeholdninger. For 2017, nå at egenkapitalverdivelsene strekker seg og obligasjonsmarkedet endelig har solgt noen, synes jeg det er flott å fokusere på inntekt.

I stedet for å ha et flertall av mine offentlige investeringer i aksjer i 2016 (~ 70%), rebalanserer jeg til 40% aksjer og 60% obligasjoner (80% kommunale obligasjoner). I tillegg til strakte verdsettelser og mer attraktive inntektsutbytter, tror jeg det vil være roadblocks på Capital Hill for å passere hva alt Trump har lovet.

Med 40% eksponering for aksjer, vil jeg fortsatt kunne delta rimelig godt i ytterligere utroskap. Videre er jeg allerede høyt utnyttet til teknologibransjen gjennom mine SF eiendomsbedrifter og bedriftsrådgivning.

Jeg føler meg bare altfor heldig med investeringene nå etter en uventet avkastning på + 10% i 2016. For nå kan man få et 4,5% brutto avkastning på renteporteføljen for å dekke to boliglån som koster 2,5% og 2,375% er nøtter!

Relatert: Riktig Asset Allocation av aksjer og obligasjoner etter alder
Relatert: Riktig Asset Allocation av aksjer og obligasjoner etter alder

Personlige mål

"Når du kjører, går du nedoverbakke." - Ukjent

1) Skremme meg ut av min komfortsone. Jeg har ikke vært personlig utfordret i lang tid. Med en portefølje på over 1300 innlegg, vet jeg med anstendig tillit at hvis jeg skriver 152 nye innlegg om året, bør jeg kunne øke trafikk og inntekt med ~ 10% om året hvis jeg ikke gjør noe annet. Men å skrive 2-4X i uka er et enkelt mål å oppnå.

Når jeg blir 40 i sommer, tror jeg det vil være morsomt å utfordre meg selv med flere live-hendelser. Jeg starter først med Dojo Talk podcastene mine med Sydney for å forbedre mine talevansker. Så vil jeg flytte til større publikum hvis jeg har muligheten. Jeg skal være moderator for et panel av crowdsource selskapets administrerende direktører i San Francisco med et publikum på ~ 100 - 200 personer en gang i februar. Det burde være morsomt. Jeg legger opp detaljene her når jeg vet mer.

Den andre tingen jeg vurderer er å være en mer offentlig figur som begynner i 2H2017. Ved 1. juli har jeg samlet inn den endelige fratrekkbetalingen fra fem år siden. Videre har jeg slått mitt femårige mål om å se om skrivingen min kan stå uten min kampanje. Nå som det har, for å kunne kombinere en offentlig person med skrivingen min, kan det være en veldig kraftig kombinasjon.

2) Egentlig gjør en forskjell i 12 folks liv. På slutten av dagen er den beste følelsen i verden når en leser sender en privat e-post eller skriver en kommentar som sier hvor mye en bestemt artikkel eller siden generelt har hjulpet dem med å oppnå drømmene sine. Å være på nettet i nesten åtte år har gjort det mulig for meg å lese folks historier om hvordan de har endret seg over tid.

Uten positiv leser tilbakemelding, er det vanskeligere å fortsette på lang sikt fordi jeg også av og til blir haterad fra tilfeldige folk som er opprørt over livet deres. I stedet for å velge å se hva som er mulig, vedtar de en velferdsmessig mentalitet og lash ut.

Hvis nok haterade hauger opp, gjør det meg bare å ta en pause og slappe av siden jeg ikke får betalt av leserne til å skrive noe. Med det meste av trafikken min kommer fra organisk søk, og det meste av min onlineinntekt passiv som et resultat, er det ikke nødvendig å skrive mye av noe lenger.

Her er en kommentar en nylig leser igjen som ga meg strøm.

Jeg hilser deg også bror. Stå på!
Jeg hilser deg også bror. Stå på!

3) Start en familie. Det er på tide å starte en familie. Min kone og jeg føler at vi har gjort alt vi har ønsket å gjøre som voksne.Vi har begge konstruert oppsigelsene våre. Vi har ikke kløften til å reise for mye lenger etter å ha besøkt over 60 land. Vi har ikke lyst til å klatre på noen andres corporate ladder, men vår egen. Etter to år er huset vårt endelig ombygd slik vi ønsker. Vi har en digital virksomhet som gjør at vi kan være til stede for barnet vårt. Endelig har vi utviklet en jevn strøm av passiv inntekt som burde støtte en familie på opptil fire komfortabelt i dyre San Francisco eller Honolulu.

Med så mye ansvar for å heve barn, er det bare naturlig å planlegge så grundig som mulig før de blir foreldre. Jeg commend de av dere som hadde mot til å ha barn tidligere og få ting til å fungere. Jeg har sett så mange ting gå galt med et forhold etter å ha barn, det gjorde meg nervøs.

Hvis vi vellykket starter en familie, vil mitt nummer ett skifte mot å ikke dø før 69. Jeg vil leve til barnet mitt offisielt blir en voksen. Nå hvor er veggene mine og vitaminer?

Lesere, hva er noen av dine mål for 2017? Hvordan ser du økonomien, regjeringen, eiendomsmarkedet, og aksjemarkedet gjør? Blir du alltid sliping i 2017 på noe for å forbedre situasjonen din?

Anbefalt: