Money Girl Q & A: Når skal jeg begynne å investere i fast eiendom?

Money Girl Q & A: Når skal jeg begynne å investere i fast eiendom?
Money Girl Q & A: Når skal jeg begynne å investere i fast eiendom?

Video: Money Girl Q & A: Når skal jeg begynne å investere i fast eiendom?

Video: Money Girl Q & A: Når skal jeg begynne å investere i fast eiendom?
Video: МАЛЬДИВЫ, которые в самое сердце. Большой выпуск. 4K 2024, Mars
Anonim

Q. Min kone og jeg maksimerer våre IRAs og 401 (k) kontoer hvert år og har fortsatt penger til å investere. Er det bedre å sette det på en skattepliktig meglerkonto eller bruke den som en forskuddsbetaling og begynne å investere i fast eiendom?

EN. Eiendom bør være en del av hver diversifisert investeringsportefølje. Å eie investeringseiendommer direkte kan imidlertid ikke være den rette strategien for alle. Å bli en vellykket utleier krever mange ferdigheter, for eksempel å gjøre økonomisk analyse på tilgjengelige eiendommer, screening potensielle leietakere, tilsyn med entreprenører, og forståelse av eiendoms- og forretningslov, for bare å nevne noen. Å ansette en eiendomsforvalter kan gjøre det lettere å eie en investeringseiendom, men kan også redusere lønnsomheten.

Hvis du (eller en investeringspartner) har inngående kunnskap om eiendomsmegling, kan det være lønnsomt å kjøpe investeringseiendom. Men hvis ikke, anbefaler jeg at du bruker ekstrem forsiktighet. En felles fallgruve undervurderer årlig kostnaden ved å eie og vedlikeholde en eiendom og overvurdere den potensielle leieinntekten.
Hvis du (eller en investeringspartner) har inngående kunnskap om eiendomsmegling, kan det være lønnsomt å kjøpe investeringseiendom. Men hvis ikke, anbefaler jeg at du bruker ekstrem forsiktighet. En felles fallgruve undervurderer årlig kostnaden ved å eie og vedlikeholde en eiendom og overvurdere den potensielle leieinntekten.

Hvis du ikke har tid til å undersøke og forvalte fast eiendom på egen hånd, bør du vurdere å investere i en eiendomsinvesteringsfond eller REIT. Aksjer av disse verdipapirene kan kjøpes og selges på de store børsene, akkurat som en aksje, eller gjennom et fond som spesialiserer seg på fast eiendom.

REITs investerer i boliglån eller ulike typer fast eiendom, for eksempel hoteller, kontorer, ferieboliger og kjøpesentre. Investering i et REIT gir deg mulighet til å eie eiendom som generelt er enklere og mer flytende enn å kjøpe en investeringseiendom på egen hånd. Du får mange av de samme fordelene, men med mindre økonomisk risiko. Andre linker du kanskje liker: 7 tips for å navigere dagens eiendomsmarkedet 10 ting du bør vite om 401 (k) planer 25 + beste verktøy for pengene ledelse og produktivitet Credit Score Survival Kit - en gratis multimedieopplæring med strategier for å øke kredittpoengene dine!

Få Money Girl Book!

Leter du etter mer penger råd eller en flott gave? Plukk opp en kopi (eller flere!) Av Money Girl's Smart Moves til å vokse rik. Det forteller deg hva du virkelig trenger å vite om penger, uten å legge deg ned med det du ikke gjør. Få ebook versjonen eller paperback på din favoritt bok selger i dag!

Image
Image

Hus å selge bilde fra Shutterstock. Flere tips fra Money Girl

Anbefalt: