Er du en veteran som håper å kjøpe et hjem? Du kan være kvalifisert for store besparelser og gode finansieringsvilkår.
Hvis du er en av millioner av veteraner eller militærtjenestemedlemmer i håp om å kjøpe et hjem, kan et VA-lån bidra til å gjøre drømmen om hjemmeeierskap mulig. VA er US Department of Veterans Affairs, en avdeling i den føderale regjeringen som gir helsetjenester og andre fordeler til veteraner og militære familier. VA hjem lån programmet hjelper militære familier som din få et boliglån eller bolig forbedring lån med best mulig vilkår.
Hva er et VA-lån?
Et VA-lån er et lån garantert av US Department of Veterans Affairs. Lånet kan brukes til kjøp av et hjem, som må være din personlige bolig. Et VA-lån kan også brukes til å bygge et nytt hjem, kjøpe et produsert hjem og / eller mye, eller gjøre energieffektive forbedringer til en nåværende bolig. Selv om et VA-lån ikke kan brukes til å kjøpe en bedrift eller skaffe en kommersiell eiendom, kan den brukes til å kjøpe en gård som inkluderer bolig. Om lag 2,6 millioner låntakere hadde et aktivt, VA-garantert boliglån i 2016, ifølge VA-statistikk.
Hvordan VA boliglån programmet fungerer.
VA gir deg ikke penger for å kjøpe et hjem. I stedet garanterer det en del av lånet, som du får gjennom en bank eller annen utlåner. Siden VA delvis støtter lånet, har långiveren mer tillit til at lånet vil bli tilbakebetalt, og ser lånet som mindre av en risiko. Som et resultat kan utlåner tilby deg bedre vilkår for VA-lån.
VA lån har attraktive vilkår.
I mange tilfeller trenger du ikke en forskuddsbetaling med et VA-lån. Långivere etablere sine egne regler om hva, hvis noen, forskuddsbetaling de trenger. VA-lån har også typisk lavere rente enn en vanlig boliglån. VA belaster en engangsfinansieringsavgift, men dette kan rulles inn i lånet. The VA frafaller denne finansieringsavgiften for veteraner som mottar en VA-uførebetaling.
Du må oppfylle rimelige kvalifikasjonskriterier.
Det er krav til godkjenning av VA-lån, men de er mer fleksible og avslappede enn du ofte møter for andre typer lån. Du må oppfylle visse kriterier knyttet til lengden på tjenesten og utslippsbetingelsene (hvis aktuelt). De spesifikke kriteriene varierer avhengig av når du serverte og i hvilken kapasitet. I noen tilfeller kan ektefeller til en avdøde veteran eller andre berettigede støttemottakere også kunne søke.
Det er ingen bestemt minimumskrav for kreditt, og ingen maksimal gjeldsgrad, så dette kan være et godt alternativ hvis du prøver å gjenoppbygge kreditt eller nylig har gjort det. Långivere ser vanligvis på hele søknadspakken din når de bestemmer seg. Hvis gjeldsforholdet ditt er uvanlig høyt, kan utlåner kreve ytterligere dokumentasjon eller en forklaring av omstendighetene, samt opplysninger om hvordan du har til hensikt å tilbakebetale lånet. Långivere vil også se at du har nok stabil inntekt til å håndtere låneutbetalinger i tillegg til eksisterende gjelds- og levekostnader.
Det er et alternativ hvis du vil refinansiere.
Du kan også få et VA-lån for å refinansiere et eksisterende lån (om lånet var garantert av VA eller ikke) for å få en bedre rente. Hvis du vil refinansiere ditt hjem, gjelder de samme kriteriene: eiendommen må være din personlige bolig som du for tiden bruker.
VA lån er en fordel du kan bruke mer enn en gang.
Boliglånet er gjenbrukbart. Hvis du allerede har fått et VA-lån, kan du få din kvalifisering gjenopprettet dersom du har betalt det forrige lånet i sin helhet, eller hvis du finner en annen kvalifisert låner til å anta det eksisterende lånet.
Finn ut hvordan du søker om et VA-lån.
Hvis du er interessert i å søke om et VA-lån, kan du sjekke din berettigelse gjennom eBenefits. Det er der du også kan skrive ut kvalifikasjonsbeviset som långivere krever. Du bør da kontakte utlåner av ditt valg for å finne ut om de håndterer VA-lån. The VA anbefaler å snakke med flere boliglån långivere slik at du kan sammenligne priser og andre vilkår for å finne avtalen som ville være best for deg.