Hvorfor jeg ønsket å bygge et eiendoms imperium

Innholdsfortegnelse:

Hvorfor jeg ønsket å bygge et eiendoms imperium
Hvorfor jeg ønsket å bygge et eiendoms imperium

Video: Hvorfor jeg ønsket å bygge et eiendoms imperium

Video: Hvorfor jeg ønsket å bygge et eiendoms imperium
Video: Webinar: Råd og tips til deg som er nære pårørende 2024, Mars
Anonim
I 2002 var jeg ett år i min nye jobb i San Francisco da jeg bestemte meg for at jeg trengte å bygge et eiendoms imperium. Dotcom-kollapset var traumatiserende, og jeg ønsket å eie eiendeler med mer stabil kontantstrøm.
I 2002 var jeg ett år i min nye jobb i San Francisco da jeg bestemte meg for at jeg trengte å bygge et eiendoms imperium. Dotcom-kollapset var traumatiserende, og jeg ønsket å eie eiendeler med mer stabil kontantstrøm.

Etter et par år ble mitt ønske om fast eiendom redusert slik at jeg kunne pensjonere tidlig og leve av inntektene. Men da boligkrisen rammet, ødela jeg selvtilliten til at jeg en dag kunne være fri på grunn av leieeiendom.

Nå er ting lollipops og roser. Leieinntektene er sterke. Verdivurdering er på høyeste tid. Boliglån er fortsatt nær hele tiden. Likevel har leieinntektene falt til under 10% av min samlede inntekt. Samtidig, eie fysisk eiendom har blitt min viktigste kilde til stress. Gitt mitt liv er relativt stressfritt, er noen form for stress ironisk forstørret.

For å maksimere livsstil og fortjeneste, bør jeg rasjonelt selge alle utleie mens verdsettelser er på høyeste nivå, og fokusere min oppmerksomhet på å bygge en Internett-bedrift siden det er mer moro og lønnsomt. Videre er online media verdivurderinger fortsatt relativt lave, noe som betyr at det er enorm oppside, selv om Vice Media som øker $ 450 millioner på en $ 5,7B etter pengene verdsettelse kan hevde ellers.

Til tross for logikken nekter jeg å selge hele utleieeiendomsporteføljen på grunn av en hovedgrunn: forsikring mot et vanskelig liv for barnet mitt.

Livet kan bli brutalt vanskelig for våre barn

Følg noen godkjenningsrekord på universitetsopptak, og du vil se en jevn nedgang over tid på grunn av en økning i konkurransen. Gjennomsnittlig GPA og SAT-score for eliteskoler har aldri vært høyere, men det har aldri vært vanskeligere å komme inn. Kids of all races er klar over den frustrasjonen som de unge barna har gått gjennom i årevis nå.

90% + av dere kommer ikke inn i et prestisjetunge universitet, og det er ok.
90% + av dere kommer ikke inn i et prestisjetunge universitet, og det er ok.

Les hvilken som helst mediepublikasjon, og det blir artikler som drømmer om og om hvor uoverkommelig dyrt det er å bo i en større by. Det blir utrolig deprimerende, spesielt for unge som ønsker å etablere røtter.

Vær oppmerksom på hvem som får en jobb i alle de mest kjente oppstart og svært ettertraktede organisasjoner. De kommer alle fra samme eliteskoler igjen og igjen, men mange klager fortsatt på hvordan de bare skraper av.

Livet virker som om det bare kommer til å bli mer konkurransedyktig med globalisering, ikke mindre konkurransedyktig. Våre barn trenger mye hell og foreldre som planlegger på forhånd på tøffe tider.

Per definisjon kommer bare 10% av den arbeidende befolkningen til å være i topp 10% inntektsinntekter. Og bare de i topp 10% tjener en inntekt på minst $ 115 000 i året i henhold til IRS.

Jeg kan velge å være i topp 25% ($ 68 000) som inntektsmål for denne artikkelen, men det er veldig vanskelig å komme frem til å bo i en storby når du må betale $ 2500 + / måned i leie eller $ 1,2M + for en medianpris hus. Selvfølgelig trenger ingen å bo i en dyr by for å komme videre, det er bare hyggelig å gi barna våre så mange muligheter som mulig.

Relatert: Hvor mye gjør de høyeste inntektene som tjener, etter prosentandel

Gitt det er en stor sjanse min sønn ikke kommer inn i en topp 25 høyskole, vil ikke lande en jobb hos et topp 50 selskap, og vil ikke få en topp 10% inntekt, han kan bli grundig bummed ut med all avvisning siden han vil vokse opp med jevnaldrende som vil.

Videre er det en sjanse for at min sønn vil ha en synshemming som kan gjøre det vanskeligere for ham å lære eller bli behandlet godt av andre. Det er for tidlig å fortelle, men jeg er håpfull at hans nerver og celler bare utvikler seg sakte og han blir til en helt sunn gutt

Det vil være på meg og hans mor å oppfordre ham til at det er greit hvis han går på byhøyskole, jobber hos Macy og gjør minimumslønn så lenge han har prøvd sitt beste. Jeg bryr meg ikke hva slags karriere han har så lenge han hjelper andre mennesker og finner sitt arbeid givende. Men jeg er redd for at han selv med våre forsikringer ikke kan være lykkelig.

Livet har en utrolig måte å slå den mest optimistiske av oss ned. Vi liker å sammenligne vår fremgang med andre, noe som uunngåelig gjør oss utilfredse.

To grunner til et eiendoms imperium

Når du har dekket dine levekostnader, kan du bo i noen av de dyreste byene i verden og være OK. Ved å kunne gi subsidierte boliger (om nødvendig) for min sønn i en dyr by som San Francisco, vil det åpne flere muligheter. Jeg vet så mange mennesker som er avskrekket fra å flytte til steder som New York City eller San Francisco på grunn av høye boligkostnader. For en skam å ikke kunne forfølge en drøm på grunn av kostnaden.

Etter å ha vært borte fra arbeidsstyrken de siste fem årene, er min # 1 glede fra å ikke måtte jobbe, ikke å måtte pendle. Det ville vært fint om han ikke måtte tilbringe tre timer på veien en dag til jobb på en jobb han ikke elsker.

90 + minutters pendler har steget på grunn av kostnadene ved boligsøkning
90 + minutters pendler har steget på grunn av kostnadene ved boligsøkning

Den andre grunnen til å eie flere eiendommer er å gi sønnen min jobb hvis han en dag ender opp med jobbløshet. Jeg har denne frykten for at han kanskje ikke engang kan få en kasserer jobb hos Macy fordi Macy kanskje ikke engang eksisterer om 23 år. Kanskje robotene vil eliminere behovet for de fleste lavere inntektsarbeider vi har i dag.

Også, hva om Macy's ansatt leder er fordom? Hva om hans funksjonshemming hindrer ham i å komme fremover? Vi håper alltid det beste for våre barn, men virkeligheten er at de sjelden oppnår sitt beste liv uten litt lykke og hjelp.

Relatert: Den eneste ingrediensen som er nødvendig for økonomisk uavhengighet

Ved å ha en utleie eiendomsportefølje å administrere, håper jeg at hvis alt annet svikter, kan min sønn være stolt av å styre en familieaktivitet som en dag kunne være hans. Han vil lære om eiendomsmegling, forhandlinger, eiendomsadministrasjon, folks ledelse, markedstrender og så mye mer. Jeg vil være den mest tålmodige og kjærlige mentoren til ham. Derfra kan han være i stand til å bygge sitt eget eiendoms imperium.

Mindre enn 50% av befolkningen har råd til boliger i kystregioner hvor mange av jobbene er
Mindre enn 50% av befolkningen har råd til boliger i kystregioner hvor mange av jobbene er

En foreldres jobb er aldri ferdig

Ingen virkelig fortalte meg hvor mye du bekymrer deg som foreldre. Det er ganske ødeleggende hvis du ikke kan komme forbi å tenke på alle de tingene som kan gå galt med barnet ditt, spesielt ting som ikke kan repareres på grunn av genetikk. Det eneste vi kan gi barna våre er mye kjærlighet og støtte.

Som foreldre er det kanskje riktig å fokusere på å leve våre beste liv nå, slik at våre barn også kan få de beste livene mulig nå og i fremtiden. Det er kontraproduktivt å administrere en utleie eiendom i et par tiår, så min sønn kan en dag bruke hvis det tar kvalitetstid borte fra oss nå. Å ha alle disse håpene og drømmene til barna våre uten å gi dem sjansen til å utforske alene er urettferdig.

Jeg vil bare ikke at han skal falle gjennom sprekkene. Kanskje gutting det ut på en elendig jobb vil bygge karakter. Men kanskje alt en elendig jobb vil gjøre, er å gjøre ham til en målløs vagabond som er bitter i verden. Du bør se Twitter feeds av fast eiendom journalister som leier. Det er bare elendighet etter frustrasjon etter angst.

Det bekymrer meg om han må gå gjennom alle tingene jeg gikk gjennom for å komme videre. Jeg tror ikke jeg kunne gjøre det igjen hvis jeg måtte begynne igjen. Videre var så mye av mine prestasjoner direkte henført til flaks. God ting våre barn er mer motstandsdyktige enn vi tror.

Selvfølgelig vil jeg ikke fortelle min sønn av denne fluktplanen før han er klar. Da kan han bli helt demotivert for å gjøre det alene.

Først når han har prøvd sitt beste og er nede på lykken, vil jeg invitere ham til en øl en kveld og si, "Overraskelse sønn! Alt vil bli bra. Vi er så stolte av deg. Vi håper allikevel at den kan hjelpe deg å planlegge reisen."Han har ingen anelse om hva som skal slå ham fordi han har vokst opp i et vanlig gammelt hus med sparsomme foreldre.

Relatert: Hvordan investere i fast eiendom hvis du ikke vil eie eiendom

anbefalinger

Handle rundt for en bedre boliglånsrate: Sjekk de siste boliglånsrenten online gjennom LendingTree. De har et av de største nettene av långivere som konkurrerer om virksomheten din. Målet ditt bør være å få så mange skriftlige tilbud som mulig, og bruk deretter tilbudene som innflytelse for å få den laveste renten mulig fra dem eller din eksisterende bank. Når bankene konkurrerer, vinner du. Rentene har kommet ned igjen.

Invester i fast eiendom mer kirurgisk: Hvis du ikke vil stadig betale massive eiendomsskatter, ikke ha nedbetaling for å kjøpe eiendom, eller ikke vil knytte likviditeten i fysisk eiendom, ta en titt på RealtyShares, en av de største eiendomsmeglingene crowdsourcing selskaper i dag. Du kan investere i høyere returavtaler rundt om i landet for så lite som $ 5000. Historisk avkastning har ligget mellom 9% - 15%, mye høyere enn gjennomsnittlig avkastning på aksjemarkedet. Det er gratis å utforske og de har den beste plattformen rundt.

Anbefalt: